95年那会儿,高考还是7月份。6月初,为了给高考让路,中考就开始了,周然轻轻松松过了考试,然后放了大假。
这期间,徐芳听了周然的建议,把服装摊位租了出去,然后用手里的资金,买了两处门市房。
通过跟徐芳的交流,周然感觉,她的个人兴趣比较倾向于审美和设计类工作,从行业角度来说,徐芳对家居的认可度比较强。
所以,周然给她建议:“注册一个家居品牌,细分出子品牌:涵盖家装和家私,相互依托。家装包括居室的设计和装饰施工;家私的话,区分产品层次,大众门市走平价路线,高端门市可以代理国外品牌。随着改革开放的不断深化,居民购买力会大幅上升,你想啊,就跟农民们有了钱就翻盖房子一样,城市里的居民,就会买房,就会装饰,就会购买心爱的家具,尤其是女人,绝对是房地产行业的重要推手。”
“代理我知道,但什么是家私?就是组合柜吧。房地产行业我还很没听说过。”徐芳不解。
周然无奈,忘了很多名词现在还不流行,于是大概又解释了一遍。
“哦,是这样,可是,你为什么就判断你说的房地产市场就会兴起呢?”徐芳看来在思考,并立刻提出了疑问,“普通的住房,都是单位分的,大家都是公房,根本就不能买卖啊。”
周然总不能如实告知吧,不过这些天,他用大量的时间,翻阅了报纸,对一些政策还是有所了解。
“这是从国家的政策方面推论的。”周然给徐芳解释,“94年,国家就已经实行住房公积金政策了,这其实是在为房屋的商品化铺路,而且,很多企事业单位的公房,都开始由个人购买,转为个人住房,我估计,顶多3年时间,国家就会全面开始房屋商品化改革。3年时间,足够你打造品牌了。3年内,生意虽然不会火爆,但很多居民都是自住房再装饰翻修的需要,所以,还是可以自养自足的。”
周然心里非常清楚。祝相时代,98年,很快就要进行了三项改革:商品房改革、医疗改革、教育改革。全面进入市场化模式,这三座大山,成为源源不断从百姓手里敛财的利器。
房地产成为支柱产业,带动了相关行业的迅速发展,水泥、钢铁、有色金属等等,买房就需要装修,装修之后,就需要配置家具,整整十多年时间,都是这两个行业的黄金时代。而且,家装门槛非常低,开始的几年,行业极不规范。以一个重生者的眼光,快速占领市场,树立品牌认可度,占领行业高点,是一条稳健的生财之道。
“怎么样,这可是做大做强的产业,比服装批发有前途多了。”周然漫不经心的敲了敲桌面,“就是不知道,你有没有那魄力。”
“小屁孩儿,小瞧人。”徐芳pia的一拍桌子,“我徐芳最不缺的就是魄力。”
“不过……”徐芳有点儿踌躇,“听你说的这么宏伟,而且,3年时间,有可能都是花钱买名声的阶段,那得多少启动资金,以我的实力,实现良性循环,差不多,几年时间,占领行业制高点,恐怕有心无力啊。”
“这你别担心。”周然嘿嘿一笑,“我既然给你指了条路,就得给你准备干粮。等我以后忙起来,可没时间老分心照顾大姐您。所以,我收了你几万本金,就是打算给你准备出足够资金来。咱俩萍水相逢,你帮我赚了第一桶金,我这人有恩必报的。”
“我不是为了图什么报恩,再说是你帮我,我也没帮你什么,恩,顶多是互惠互利了。”徐芳脸色沉了下来,看得出不高兴,“你这么说,我很不高兴,你虽然挺烦人的,但我当你是我弟弟,难道在你看来,咱们之间只是利益关系么。”
周然无语,赶忙说:“不是,不是,您是我亲姐,亲姐行了吧。我就那么一说,纯属表达感激之情嘛。”
“对了,你说你进衣服总跑羊州吧?熟不熟?”周然赶紧岔开话题。
“恩,是常去,但其实不够熟,开始去服批,后来总去几个服装厂,有朋友带着,在市区转过,也记不清地方。活动范围有限。怎么?”徐芳问。
“我需要去趟羊州,你能不能介绍个朋友做我的向导?羊州那地方治安不咋地,人生地不熟,我一个纯情少年……”
“呸~哪儿也看不出你纯情来。”徐芳说,“不过向导的话,我帮你介绍一个吧,我一个中学同学在羊州混呢,我给他打个电话说一下,然后你们自己联系。”
“你爸妈跟你去么?”徐芳忽然想起什么来,“要不我陪你去吧,我熟悉一些,反正摊位租出去了,我没事情做。”
“那就不用了。”周然说,“姐您还是在这边,跑跑工商,看看能不能注册个家装公司吧,这块的具体政策和要求,我也不是很清楚,你先得打听,然后办手续,我估计以这时候的办事效率,没几个月,都不一定跑的下来,这是正事儿,我跑广州是受苦受累去了,你就别跟着了。”
“那也好,”徐芳同意了,“你去那边做什么?”
“这个……你就先别问了。反正是赚钱的事情。”周然一时半会儿解释不清,还是不打算说了。
“那不行,我不知道哪儿成,万一你不干好事儿呢,再说我介绍了朋友接待你,万一你在那边惹了事儿。回头你爸妈该找我兴师问罪来了。”徐芳不依不饶。
我的妈呀,女人都是这么?嗦的么,真麻烦。哎呀,这小妞儿也太烦人了。周然在心中呐喊,嘴上却说,“得,谢谢姐姐关心了,其实没什么,我是去那边收购东西,合法的,说了你不一定知道,你就别问了,回来给你看。”
“到底是什么啊?”徐芳坚持,“我得知道,要不然我不给你介绍朋友了。”
周然无奈了,“企业内部职工原始股。你知道么?”
“不知道~~~~~”徐芳支吾道。
“那就别问了,”周然耸耸肩,“我就说你不知道吧。还问。”
徐芳这个气啊,大眼睛喷火,“这倒霉孩子,我怎么那么想捏死你啊。”
周然赶忙投降,“投降了,投降了,我说,我全交代。”
“哼,算你识相。”徐芳拍拍巴掌,“赶紧说,要不然大刑伺候。”
周然这个汗~~不过他,大概的解释了一下内部职工原始股的事情,周然清楚这事情,还得从前世做财经记者那会儿说起,他采访过一些企业高管,同时,大量阅读同类期刊,是这个行业的基本工作之一。其中有一篇关于天海首富周老板的发家史介绍,他记得特别清楚。
当时的时代背景,正在进行国有企业股份制改革,其中重要一步,是职工持股,当然,那时候所谓的员工持股,可不是从什么福利出发,不是流行一句话么,说国有企业是:“吃空财政吃职工,吃空职工吃股民。”形象反映出那时候国企的生存状态。
那时候,国有企业的股份,由行政命令硬性派发,企业职工必须掏钱购买,党员带头,数量不等。企业职工好不容易攒起来的积蓄,就这么被洗劫了。因为那个时代,大量国有企业的经营都非常困难,人员臃肿,人浮于事,经济效应差,很多厂矿都停产或者改制重组,大量人员下岗或失业,美其名曰内部退休或买断工龄。所以,人们都担心国企有随时破产的风险。
既然担心风险,怕积蓄打了水漂,手里的职工股就成了烫手的山芋。上海的周老板,就是看准了这个机会,以几块钱的价格,大量收购企业职工一块钱成本的内部职工原始股,虽然国家有通知说禁止进行个人买卖交易,但转手就是翻倍甚至几倍的收获,加上95年下半年,股市一片惨淡,市场信心受到严重打击,谈股色变,大部分人都愿意将股票换成现金,所以,收购非常顺利。
没想到职工股在96年可上市交易,股市自96年春节后,一路攀升,最高涨到过2245点,形成一波大牛市。这些收购来的企业职工股,很多,都有几十倍的涨幅。
周然记得特别清楚,那篇报道里举例了几只股票,其中一只:格瑞空调。
周然是个好奇心很重的人,他还特意翻看了这只股票的历史K线图,这票后来改名为格瑞电器,96年底,开盘第一天,就涨到了50块一线,后来一路最高涨到过78块钱。短短几天,几十倍利润,周老板就是靠着收购原始股,大发横财,紧接着,97年回归岛金融危机,周老板又大量买入李继诚旗下上市公司的股份,危机过后,周老板的身价更是成倍增长。
周然看着周老板的发家之路,大为感慨。
现如今重生了,这缺憾不弥补一下哪儿成啊,周然心想,我帮周老板消化一些股票,说不定他以后能免了牢狱之灾呢,我这也算是乐于助人,做好事不留名了。
周然制定了简单的两到三年计划:收购职工股,96年从股市捞一笔大钱,以盈利砸钱做家装作为对徐芳的回报,至于她能做成什么程度,就是她自己的事情了。然后,97年金融危机实现资产飞跃,然后进入房地产,囤积大量土地备用。
总之,你不收购职工股,有人收,你不靠金融危机发财,有人发。别人发,为富不仁,周然发,他打算回报社会,至于怎么回报,嘿嘿,周然情不自禁的笑了,他自己都觉得他的构想,有些惊天动地,想必会捅破了天吧。
当然,这些可不能说,只能藏在心里,周然只是给徐芳大概介绍了原始股的来由,分析了国企的未来方向,以及有可能实现的盈利。
徐芳好不容易消化了周然的分析,好半天,才觉得自己回过神来。
“你是怎么了解这些的?”徐芳目瞪口呆的看着周然,“简直是不可思议,如果你说的都是真的,你这就是点石成金了。思路清晰、观点透彻,我真的很难相信,这些事情,都从你嘴里说出来!”
“小屁孩儿是吧~~”周然不屑的说,他也觉得自己表现的过于抢眼了,超越了自身年龄,要不是天朝多少年的无神论教育,说不定徐芳真会把自己往鬼神去想,这时候最好的办法就是插科打诨,“年龄不代表阅历,大姐,我看的书和报,比你吃的盐都多,知道么,哎呀,没文化真可怕,一惊一乍的。你不要崇拜我哦,我不习惯滴。”
徐芳有些抓狂,她不得不承认,假如周然的年龄大一些,她一定会崇拜他的。但这么屁大点儿的孩子,阅历和见识到这地步,确实得佩服,崇拜就算了吧。
“你真的有绝对把握么??”
“人头担保~~”周然淡淡一笑。
“那我追加投资!行不行?”徐芳沉默了一阵,突然咬咬牙,目不转睛的看着周然,“我用现在的门市和摊位抵押,跟亲戚朋友借钱,大概能借到20万,用一年。”
“这个,可以行。”周然说。
“利润对半开。”徐芳说。
“2成足以。”周然伸出手指。
“你决定。”徐芳的脸有些潮红,对她来说,这是个天大的决定,她的情绪有些难以控制。
“嘿嘿,激动什么啊?等以后你做几十个亿生意的时候,你再激动都来得及。”周然无奈道。
“你又来,说的轻巧,上一次我就后怕,我就跟你疯了一次,这一回,我又堵上了身家。我能不激动么~”徐芳咬牙说道,小脸儿红扑扑的,娇艳欲滴。
周然看得这心怦怦直跳,娘希匹的,这话说的咋那么暧昧啊,还又来,还疯了一次啥的,老子刚刚青春期,最近正燥热呢,这不是成心让老子犯错误么,碎碎念、碎碎念,周然赶紧驱除杂念。
“对了,姐。这两天你跟我去我家吃饭吧,我妈手艺不错。另外你顺便认认门儿。”周然说,“我家没安电话,我去广州,你不方便跟着,到时候我要是有什么事情需要跟家里说,我给你打电话,你好帮我转达。”
周然没明说,拿了那么多钱,人家姑娘连自己住哪儿都不知道呢,到时候卷钱跑了怎么办啊,但这话最好别等人家说,最好自己提出来,说是去家吃个饭,实际上也就是让徐芳知道自己住哪儿,不是有句话么“跑得了和尚跑不了庙”,到时候再给徐芳写个收条,周然前世30的人了,这点儿人情世故还是很清楚地。
徐芳也是经过场面的人,一听就明白了周然的意思,她没想到周然这么懂得事故,其实即便周然不提,她对他也特别信任,根本不会有什么想法,这事儿真的难以解释,可能就是女人所谓的直觉吧,直觉告诉她,周然不会害她。
“还是算了吧,”徐芳说,“真有事儿你还是得让你那些小哥们儿转告。我去你家吃饭不合适的,你父母问起我,我怎么说?我给你留我家地址,你回来之后找我就行了。”
“没事儿,我给你做个锦旗,你送我家去,就说我帮你捡到重要文件了,学校放假了,只好送到家里表示感谢呗。”
“就你鬼点子多!”徐芳大笑,“算了吧,你这孩子,你心思我清楚,没事儿,我信任你。”
周然一时间还是有些感动,他娘的,前世那么多年,职场上尔虞我诈的,有几人能说一句我信任你啊。要不说,还是这年头人单纯些呢。
他对徐芳笑笑,“那好!你等我凯旋的好消息吧。”
“恩,一言为定!”