来往杂事多，笑脸不可少。
自古生意路，客户招待好。
年关越来越近，吴明最近心情不错。即除去了公司的蛀虫，又得良将刘波。此乃公司上下及朋友之间皆大欢喜之事。
对于吴明来说，从上次的食堂事件后就已经对李子健失望了。可惜李子健以为自己是公司元老，只要把李方伺候好就没人能动他。所以才拿了胡金来的好处后，让其为所欲为，最终弄得晚节不保！
这事对于李方来说，现在自己只需要帮吴明、林夕这些后辈打扫一下路上的障碍就行。完全是提前退休的状态，林夕是他从小看着长大的。对于她的眼光、策略那是毫无保留的信任。当然吴明这几年的表现也让他很是满意，所以在吴明说出李子健问题后，他毫不犹豫的就站在吴明这一方。毕竟还有张为民呢！
当然对于小胖子这种人脉宽广，手段圆融的人来说，吴明的邀请那就是及时雨。论走后门，他是可以直接靠老爸的关系当上个一官半职，不过这不是他想要的。不然也不会赌气去工地做小兵！
走马上任的后勤部刘波部长，果然是个人才。不用跟前辈学，立刻就上手了。毕竟出身、经历在那放着呢，公司大部分老人又都认识，做起事来。更加得心应手！早早的就把该走动的东西准备妥当，
据说李方看单子的时候都大吃一惊。因为，刘波不但把东西准备的亭亭当当，而且给列出什么东西送到什么地方。那个人喜欢什么，爱好什么都列的明明白白！最重要的是他不知道走的什么门路，所有的礼物居然比平时采购的价格低上15%！
至于公司的年关福利什么的，那更是出奇制胜的来法。例如之前年关给员工发五百的红包，小胖子到了后直接改成五百块的购物卡加一百元红包。公司的员工当然开心的很，平白的多一百元的福利。但李方和吴明知道，公司出的成本上还是当初的五百元。这就是能力问题！小胖子走关系，进行集体团购购物卡。自然优惠不少，整整的四百元买到五百的购物卡！
年关走动，自然还是李有成的事。只有重要的人物，李方才带着吴明一起出动。李子玉？人家逍遥自在去了。才没闲心跑这事，据说上次的任务表现的不错，领导找他已经谈话了准备提干！
李琳去了g市。平时没事的时候她在z市逗自己的外孙。过年了当然也没法再闲了，反正这边的事基本上不用她操心，人家处理自己的公司事情去了。对于这事，没人有意见。也不会有意见。那边做好也给恒建公司留个坚实的后盾不是？
吴明迎着朝阳，进了自己的办公室。忙活一会后，站起来溜达不觉间溜达到客服部。客服部的办公室在楼下，这样方便业主与售楼部人员的沟通。业主来买房，交钱，打印合同、咨询什么售楼小姐不知道的具体情况，都可以直接去客服部进行交流、咨询！
一进屋，里面正忙活呢！来来往往的售楼小姐复印业主的身份证、户口本、结婚证等等一大堆的个人信息。因为西郊工地的位置比较好，最近z市对于住房政策的调整。首套房和二套房有很大的贷款差异！所以客服部也就忙活得很，不过他们也就这段时间忙！
“你们忙，不用管我！”吴明见客服部的于玲要站起来招呼自己，赶紧说道。
“吴总咋有时间来我们这边啊！”于玲一边在电脑上输入一个业主的个人信息一边笑着说道。
现在购房，第一步就是在房管局的区域内部信息网上输入购房者的个人信息，以确认你是第几套房子。下面才好帮业主办理各种银行贷款什么的。因为第一套房首付一般来说是百分之三十，剩下的都可以贷款。年限什么的，只要你条件符合客服部都能帮你联系到银行。到时间银行的人直接来把你资料提走。事都不用你管的帮忙办好。当然这个是要收费！
至于条件，就是你不能有负面的信用问题。二套房首付要高不少。要不怎么有那么多无故离婚的？很多都是为了买房才出此下策。
“我也就是来转转！”吴明笑道。
“于玲，一会帮忙把这个业主的个人信息单子后面贴上身份证的复印件！”大肚便便的王刚笑着说道。
“你先弄着，我这边还在查信息！”于玲忙的直翻白眼。
“哦，你们这人手不够？”吴明见屋里面的四个人呼呼啦啦的真是脚不沾地了。
“嘿嘿，最近是比较忙！吴总帮我们去借几个人？”于玲笑道。
“哦~！借人？要什么样的？”吴明看着陆陆续续从售楼大厅里准备进来的人不由得汗一把。
售楼部，一个四百平方的大厅。中间是小区的整体模型。右边靠墙的位置几个玻璃罩内是各个户型的模型。一边有八九张休闲的简约造型的休闲桌椅。这些休息区的边上放着保鲜柜，里面各种饮料免费提供给来访的业主。当然也有热饮、热茶之类的！
于玲整个上午都没能站起身来，一直查个人信息、打印合同！而另外几人，整理归档！贴身份证复印件、回答业主各式各样的问题。及联系银行等等！
“真没意思！”一个售楼部的小丫头气呼呼的进来了。
“怎么了小玉！？”于玲抬头伸个懒腰问道。
“张菊不干了，钱也收完了，活全是我的了！”张小玉气呼呼的说道。
“拿走完了？”于玲一愣。
“嗯，服务费她之前收完了！”张小玉说道。
“那你为啥还接这活？”于玲笑着问道。
“你可别说了，我们经理压下来的！”张小玉郁闷道。
“那让他给你加奖金，活不能白干！”于玲认真的说道。
“可能吗？”张小玉无奈的说道。
很多人认为房地产的客服部就是售楼中心的那些人，其实不是。客服部的主要工作就是对售楼部的人员、业主、银行们提供桥梁作用。而售楼部的人一般是物业公司承保的多些！他们负责对外销售、接待、跟办理手续的流程。专业点说，售楼部的叫置业顾问，而客服部的则是甲方的员工！
“那就努力吧！”于玲嘿嘿一笑。
“还是你们好啊！问问你们老板要我这种没技术的人不？”张小玉笑呵呵的逗乐道。
“你们工资那么多，你会来我们这？”于玲也笑道。
“真不想干了，嘴皮子磨破了才卖出去几套！遇见好客户还好些，遇见那种。。。唉！”张小玉叹了口气说道。
“好啦！好啦！什么都一样！”于玲笑道。
这时候突然从门外进来几个中年男子，一进门就大声呼喊。
“你们这些卖房子的就这样卖的？啊！9月份还说九千一平，现在我来了。给我说一万二。耍我的是吧！？啊！”一个身穿黑色皮夹克的人激动的喊道。
“这位先生，当初是九千。那是一期的，现在卖的是二期的房子！”售楼部的一位青年人解释道。
“我不管你们一期、二期！开始说的九千，就得九千！”
“你又没交定金，当初和你说的时候就说了。这房子要涨，你不信我也没办法！现在你这样，我们很难办的！”
“那不行，我们说好的，现在我来交钱，给我按九千！”
“先生，这不可能！一期的房子早已卖完了！”
“什么不可能，老子说九千就九千！”
“。。。。。。”
一会外面就热闹开来。对外出售，公司已经包给代理的职业公司，吴明自然不会去管这些小事，在屋里和几个人闲聊。
“那人怎么回事？”吴明微微一皱眉头问道。
“以前来过咱们这里，说是买房！但你不交定金，谁给你留房啊！万一你不买了咋办？”张小玉接口道。
“他是首套？”
“不是，上次来的时候就牛的不得了，说自己家好几套房。咱们这只是他考虑，考虑的投资！现在见房子涨了，才来！呵呵！”
“哦，这样啊！这是想闹事的节奏了？”
“张队长处理得了！咱们看着就行！”
“是嘛！呵呵！”
“嗯！哎~！给我打印刘佳明的合同啊！于姐！”
“少等！少等！估计没墨了，我换个墨斗！”
“哦！好！”
屋里依旧忙碌着，外面也很热闹。不过没多久，警车就来了！
那个见警车，声音马上低了下来。不过嘴里还在嘀嘀咕咕的说什么！市场、投资。不会因为个人的意愿而改变规则。你看到了，抓到了机会那就是价值。如果想找后悔药吃？这个世上没！当然你脾气不好，自然有人教你怎么样能脾气变好！
警察！专制各种自以为是，脾气不好的人！