施工零散形式乱,宏观调控当及时。
格局之下行业路,机遇挑战论力实!
新年过的很快,对于上班的人来说。春节来临之际都是数着日子的等放假,然而一旦进入假期却时常茫然所失。吴明记得在没结婚前,放假、星期一有空都是忘记过上午。
每次都是,呼呼的睡到中午再起床。直到结婚后,已经差不多忘记睡懒觉的感觉了。工作上的事自然不用说,就吴帅一个人,就让全家所有人不能睡懒觉。林夕曾经开玩笑的说,吴帅现在比谁都勤快!其中的无奈自然是饱和状态。
全家集体在南方过了个新年,各种新奇让吴明耳目一新。最开心的当然属吴帅,各种好玩的,好吃的应有尽有。几乎是见啥要啥!不论去到何处,公司也好、商场也罢,他永远是主角。
李琳对他就像当初李浩对林夕一样。吴明、林夕一稍有教训小家伙的趋势,都会被李琳、王小翠等人集体镇压。有句俗话叫:妈在那里,那里就是家。今年所以的主力都到了这边,让本以为几位老人不适应的李琳、林夕长长的松了口气。
“妈!六号的机票!定几张?”吴明问李琳。
“先定五张吧,公司有事你们先回去。让你姥爷他们几个再玩几天,现在老家那边气温低!”李琳应道。
“好!那帅帅?”林夕笑了。
“这还用问?当然留下!”李琳在小家伙白嫩的脸上亲一口说道。
“帅帅,跟姥姥在这,还是跟妈妈回去?”林夕逗吴帅道。
“跟妈妈!”吴帅笑嘻嘻的说道。
“姥姥明天去迪士尼!”李琳笑眯眯的说道。
“哦!那明天我先跟姥姥可以吗?妈妈!”吴帅忽闪着大眼睛看着林夕问道。
“哈哈!小叛徒!这就被收买了啊!”林夕乐了。
“才没,姥姥和我们是一家的,我这样不算叛徒!”吴帅争辩道。
“就是叛徒!”林夕一瞪眼说道。
“就不是!”吴帅反驳道。
“妈。你看看。都会顶嘴了!”林夕扭头对李琳抱怨。
“帅帅说的对!什么叫顶嘴啊!”李琳毫不犹豫的站在外孙一方。
“嘿嘿!”吴明一旁偷笑。
“你还笑?你试试看他听你的不?”林夕不满的说道。
“哦!是嘛!我一开口他肯定点头!”吴明笑道。
“才怪!”林夕撇撇嘴说道。
“不信?”
“不信!”
“帅帅,妈妈很漂亮对吧!?”
“是啊!妈妈超级漂亮!”
“噗!哈哈!”
“你。。。”
。。。。。。
大年初六,吴明、林夕等人乘飞机回到z市。他们回来不是因为马上要上班,而是有关公司的走动问题还是需要进行,虽然年前走动过一次。但那次叫年底总结,而现在这次叫:开门红!
更重要的是,节后的各种准备工作也需要进行了。在做员工的时候像过年之后上班的问题,都是看节前行政部发的通知什么时候上班,如遇到特殊不紧张的时间,甚至等公司群里节后通知都有可能。而现在则不同了,必须要提前做好准备。各项工作的布置,新年的大致工作重点等等。
正月初八,公司召开骨干会议。以开始做新年后的准备工作。
这次是吴明主持会议,李方坐在右手侧。端着他的紫砂茶杯喝着水坐镇。当然现在的吴明虽不能说是老谋深算,但也算是久经沙场了。主持一场会议自然不在话下,再说今天在座的都是熟人!所以会议室的气氛还是比较融洽的。
“大家都新年好啊!”吴明笑着招呼众人坐下。
“吴总新年好!”
“小明新年好!”
“明哥新年好!”吴明的作风无可挑剔,所以大家熟络的各自边找自己的位置,边回应道。
“去年公司整体上还算不错,大家比较辛苦!中午,我请客咱们出去坐坐!当然五百的“开门红”,刘姐明等会有时间给大家发了!”吴明微笑着对财政部的刘夏刘部长说道。
“保证完成任务!”刘夏笑道。五百块的开门红,说多不多,说少不少!额外收入,公司出钱。刘夏当然乐意做这事了。毕竟五百的红包自己也有份的!
账目上年前大致已经做好,也就随便的交代一下,没什么重点好说。年初的动员准备大会主要的重点在于销售部、工程部及行政部。至于其他的部门都是正常工作就行了!
“根据现在的市场行情,虽然开发的楼盘比较多,很多人都有首套房。但市场依旧很大。”销售部的负责人王金良叙述自己的看法,说到此处停顿了一下,看了看大家的反应。
“嗯,接着说下去!”吴明感觉见他停下望着自己微笑着说道。
“现在比不以前了,十年前,甚至五六年前在市里有套房就很满足。而现在,经济形势很好。几年前买的房子已经不能满足那些手头宽裕家庭的住宿需求。所以他们会买更好,更大的!”王金良说道。
“嗯,有道理。以你的看法现在房子什么的前景比较好?”吴明点了点头问道。
“一般来说,现在买房的主力军为年轻人和中年人!”王金良说道。
“嗯!”吴明点了点头,等待他的下文。
“现在对房屋需要迫切的有两种,一种是毕业不久的白领阶层。他们由于工作经验不够,手头资金回略微的紧张一些,如非有家里人支持。他们相对来说会挑选那些loft,这样后期装修他们稍作调整就会多出很大的空间,自由安排的空间比较大。”王金良说道。
“不错!loft这几年很受年轻人的青睐!”李方点头肯定道。
“是啊!李总!另外好卖的户型就是九十左右的。这样的户型一家三口刚刚好!”王金良说道。
“一百到一百二左右的现在如何?”行政部的李有成问道。
“李部长,你说的那种,在几年前市场还行。我感觉以后不好卖那种房子!”王金良认真的对刘友成说道。刘友成公司元老,所以大家对他的问题基本上有问必答。
“哦!说说你的看法!”吴明一听就来了兴趣。
“如果是首套,结婚的会选择九十平方的面积,像八十几平方的都可以。一百一和九十平方对于一家三口人来说,没什么区别,无非是多个餐厅!但是上班族,一个餐厅可有可无。而资金上,多一个可有可无的餐厅,他都能简装一下正套房子了!现在的人都精打细算的过日子。他们不会不考虑这些!”王金良说道。
“有道理!”吴明伸个大拇指的赞道。看来各行各业都有自己的独到之处啊。
“如果是第二套房子,很有可能是一家五口或六口!那一百一十平的又不够住。就算勉强硬挤,但既然他有能力买二套。说明他们不想硬挤,否则就不用买第二套了!”王金良笑了。
“你的意思是??”吴明大致明白王金良的意思,现在就要他的对策了。
“我的建议是,公司以后的户型调整,loft、九十平米左右、一百四十平米以上。这三种作为公司的主打户型!”王金良说道。
“嗯!可以。以后去设计院的时候,把咱们公司的理念给对方说明一下!”
“好!”
见吴明这样说,大家都很满意。从谏如流嘛!这是一个公司生命力所在。
会议热闹的进行着,有了王金良的良好开端。后面大家都放松的各抒己见,把自己对自己负责的部分认真的拿出来探讨。良好的公司文化形成后,是一种极大的动能。它催动公司所有的部件良好的运转,这就是所谓的:道!
“我来说个还没证实的消息,大家先听听!”李有成突然开口道。
“李叔,什么消息!?”
“李部长,什么事!?”
“从今年春天开始,政策可能要调整。银行控制向房地产行业的贷款!”李有成缓缓的说道。
“你的意思是?”吴明、李方心中都是一惊。
“意思就是说,银行的钱以后对于房地产行业不再放款!这是为了防止那些投机倒把的人拿了钱。万一陪了就跑路或出现事故!”李有成说道。
“这是准备清除掉那些小企业啊!”
“市场整合,让没实力浑水摸鱼的人出局!”
“也该这样做了,不然企业没有竞争力!”
“银行贷出去的钱收不回来,是没法弄!所以他们开始整合市场。防止乱套!”
“这事是一个朋友私下告诉我的,现在还没证实文件下达。咱们先做个预防!”
“嗯,这个消息很重要!”
“好了。中午了!走!大家一起坐坐。下午再研究一下这事!”
“好咧!”
“李叔,这消息可靠?”
“百分之一百!”
“我明白了!”
“嗯,早作打算!”
“好的!”
“小明!这次是个大洗牌,既是挑战,也是个很好的机遇!”
“我明白李叔的意思。晚上咱们单独聊聊!”
“这孩子,单独?晚上我做东,叫上你舅咱们一起喝一杯!”
“好!过年还没和李叔喝过呢!”
“哈哈,走!”
“走!”