听到沈浪居然把渠道专员说成是拉皮条的,吴曼的脸色顿时就黑了下来。
“沈浪,请注意你的言辞!”
在早起的房地产销售当中,一般的推广方式极为简单,就是报广、短信推广、电话推广等一些软广,以及户外高炮、大展板、电子屏、围挡等硬广组成,再加上派发单页,这些也统称为传统推广。
但随着社会的发展,传统媒体开始逐渐被淘汰,手机城了人们的宠儿,所以新生了许多的自媒体等新媒体广告投放方式。
再加上传统广告投放费用高,而且官方为了净化城市,争创文明都市,打造城市形象,所以传统媒体开始缩减,大部分投资商都喜欢传达率更大,费用更低的自媒体等新媒体投放方式。
当然,不是说传统广告已经完全不行,只能说已经大幅度缩减。
而渠道推广是刚正集团独创的推广方式。
简单点说,渠道推广再次回到最原始的人工推广方式,完全靠人进行大范围宣传推广。
这种方式可以说属于那种全面撒网重点培养的方式,即便渠道专员没做出业绩,但他周边的人一定知道他在做房产和哪个楼盘,这样就无形中达到了推广的作用。
试想一下,一个渠道专员,为了推销房产,一定会在手机朋友圈进行转发项目信息宣传,而朋友圈里面几乎都是朋友和亲戚,甚至公司还要求渠道专业要大量添加好友。
这样就形成了点到面的大范围宣传,完全是无差别的轰炸式效应。
而一个渠道专员一个月才三千块,就算一个月一套房子没买,也达到了极大化的宣传效应。
再加上公司肯定不会养闲人,尤其是业务人员,没业绩就得滚蛋,所以连续两个月不出业绩,就会被辞退,就会有新的渠道专员注入其中,这样以来,又是一个新的推广爆点。
这就像滚雪球一样,不停的滚动,也会不断的变大。
此外,对渠道专员的招聘标准可以说没什么高标准要求,只要是个人都可以招进来,只要按照公司的要求来,就能快速的上手,这样就保证了人流量的快速更替,血液更换极其之快。
更何况,只要入了这一行,一系列的业绩激励措施,也会促进业务人员会出去不停的认识新的人,也会不停的在外面拉人去看房。公司也会指定上客的数量指标和任务,甚至在外面要电话的任务指标。
只要客户量增加,自然就会加大成交量,从而达到最终销售的目的。
所以说在现代的销售动作当中,人,终究是根源所在,真正的以人为本。
在与时俱进的社会,房地产作为gdp最重要的组成部分,更具有快速进步的特质。
刚正集团正是由于有这样的一套模式,而使得其短短十年不到时间飞速发展,占据了极大的市场份额,只要刚正集团销售代理的楼盘,而且销量还非常好。
当然,客户领进门,修行在个人,单靠渠道专员还是不够的,必须还要硬核的专业技能过硬,这就是置业顾问该做的事情了。
刚正集团自然不会在这么重要的环节出现纰漏。
可以说,刚正集团在各个环节都有着极高的专业操盘能力。
沈浪自然不知道这其中的门道,所以一听说渠道专员是去外面拉客户,就理所想当然的认为是拉皮条的,这也难怪吴曼会生气了。
公司的制胜法宝之一,居然被说成拉皮条,不生气才怪。
“出去拉客不就是拉皮条吗?有错?”沈浪觉得这个说法很贴切呀,完全搞不懂吴曼会生气。
“……”
吴曼沉着脸,一双大眼睛狠狠地瞪着沈浪,“别跟我废话,你怎么理解都可以,但我要告诉你,这工作你想做就做,不做就给我滚蛋!”
她也懒得跟沈浪解释,对于一个业务小白,解释这么多完全是浪费口试,所以直接开启大招,生死判决。
一听到不做就给我滚蛋,沈浪顿时老实了。
虽然还没上班就被扣了四百大洋,但第一个月好歹还能剩下一千二。
一想到这,沈浪又是焉了下来,眼巴巴的看着吴曼,弱弱的问道:“那个试用期能不能所短一点啊。”
“可以,不过得看你表现,只要你业绩好,自然可以提前转正,而且还可以给你恢复到三千的标准。”吴曼一看这货眼巴巴的样子,心里有些好笑,心情瞬间舒爽了些。
“真的?”
沈浪顿时大喜,“你就是这天底下最好的总裁。”
“别高兴太早,要是两个月业绩不达标,就得给我滚蛋,公司不养闲人。”吴曼虽然是在泼冷水,但脸上却是带着笑意,谁不喜欢别人夸自己啊,更何况还是从这货嘴里蹦出来的,还真是难得。
刚才还在对自己大喊大叫的死女人,现在转口就是天底下最好的总裁。
这种落差,估计也就这货敢这么说出来。
“哈哈,笑话,就凭哥这张帅气的脸,和惊天地泣鬼神的口才,难道业绩还能差了?”
沈浪心情大好,丝毫不在意两个月不出业绩会被开除的事情,自信满满。
“那提成是多少?”沈浪想了想,问出最关心的一个问题。
“根据项目来的。”
吴曼看着沈浪自信心爆棚的样子,忍俊不禁,“看你这么自信,我就给你安排我们现在最好的一个项目,九溪院。九溪院作为高端住宅项目,提成点自然很高,只要你能独立成交一套,就可以拿到最少两万一套的佣金。”
“卖一套拿两万佣金,我擦,吊炸天啊。”沈浪惊喜不已,一想到以后自己多买几套,瞬间就变土豪啊。
吴曼看沈浪这个德行,忍不住翻了个白眼,这家伙典型的就是自信行爆棚,一副老子天下第一的架势。
为了避免沈浪期望太过,最后摔得越重,所以还是好信提醒了一句,“别高兴的太早,这两万可不是那么好拿的,自己不努力,一分钱也别想,而且还会业绩考核不过关扣工资。”
“切!扣工资,不存在的,你就准备好小钱钱,等着我来拿吧,哈哈哈!”
沈浪心情大好,以他的能力,还真不担心没得成交,虽然他在佛屠里面看上去是个兵王,但在外执行任务,为了更好的完成任务,不管各行各业,各种身份都扮演过,而且做得都非常出色。
要不然,也不可能会让麦克一看到他就对他五体投地了,这只是他在餐饮行业的一个小插曲而已。
殊不知隔行如隔山,他做兵王是牛掰,其他各行各业也是有如神助,但并不见得每一行都能干好。
但很显然,沈浪从来不会去考虑这一点。
吴曼对沈浪的自信也是无语的撇了撇嘴,也不再纠结这个话题,“行了,下去到门口等我,一会我带你去我家跟我爸吃饭。”
“好勒!”
沈浪应了一声,就屁颠屁颠的下了楼,走到吴曼的车子跟前,等沈浪下来。
中途遇到了郑丽丽,说了一句自己明天回来报道,就没有再多废话。
郑丽丽那看人的眼神,让他就很不爽,他也懒得跟对方打什么交道。
十几分钟后,吴曼走了过来,拿出钥匙,正准备上车,却突然发出一声惊叫,沈浪连忙跑了过来。
“怎么回事?”
“好像脚崴了。”
吴曼脸上露出痛苦之色。
沈浪眉头一皱,见吴曼的高跟鞋的鞋跟刚好卡在两块铺砖的中间,显然是这样崴到脚的。
“怎么这么不小心。”
沈浪嘀咕了一句,然后蹲下来,伸出手就要去抓吴曼的脚。
吴曼顿时脸色一变,“你干什么?”
沈浪翻了个白眼,“笨妞,还能干啥,帮你按脚啊。”
“你行不行啊?”吴曼明显不相信。
“那你就这样痛着吧。”沈浪站起身,明显的好心当作驴肝肺,居然质疑自己的能力,简直是不可饶恕。
“喂,一个大男人怎么这么小气。”吴曼没想到自己就随口问了句,这货就一副事不关己高高挂起的架势,顿时不乐意了。
“什么叫小气?永远不要问男人行不行!就算不行,也得行!”沈浪语气很是坚定,同时昂首挺胸,抬头四十五度望天,双手负于身后,一副高人风范,“哥可是十八般武艺,样样精通,上天入地,无所不能的奇男子!”
“……”
吴曼翻了个白眼,任何时候这货都不忘臭屁一下,不过现在脚痛的厉害,她也不敢再质疑沈浪,不管行不行,先按了再说。
“那你按吧,我相信你!”
“这才对嘛,要不是看你长得漂亮,我还懒得按呢!”沈浪嘀咕一句,然后蹲下来将吴曼的玉足握在手里,入手润滑。
精致的玉足,套着肉色的丝袜,看上去就如同一副艺术品一般,令人忍不住要爱不释手。
只不过此时脚踝处已经肿的老高,但丝毫不妨碍玉足的艺术感。
“快按啊!”吴曼还是第一次被一个同辈的男性握着脚,不免有些羞涩,只想快点结束。可沈浪这货却迟迟不动手,让她忍不住喊道。
“这么好看的玉足,自然得好好欣赏一下。”
沈浪随口丢出一句,弄的吴曼顿时脸色冷了下来,“你个流氓,我不要你按了。”
本就羞涩难当,此时沈浪居然还这么说,顿时让她羞愤不已。
“好好好,我马上就按。”沈浪怎么舍得放开,连忙应诺,“稍微忍着点,马上就好。”
只见沈浪先放下吴曼的玉足,然后双手用力的搓了十几下,才再次捧起玉足,在足三里下侧掌心轻轻揉动,很是仔细轻柔。
但吴曼还是赶紧到有点痛,不过很快就感觉不到痛了,甚至感觉到暖暖的。
这时候肿起的地方也是消了不少。
“好了,休养个两天就没事了。”沈浪将地上的高跟鞋从石头缝里拔了出来,给吴曼穿上,有些恋恋不舍的站起身来道。
“没想到你还真有两下子。”吴曼赞了一声。
“废话,以前我家的猪脚崴了,都是我治好的。”沈浪一脸得意,丝毫没注意吴曼已经冷下来的脸。
“沈浪……”
吴曼再次脸黑了下来,露出几欲杀人的眼神。