155.开业!
作者:南苑小童      更新:2019-08-19 00:11      字数:4252

可能有人会问,二叔家想要做买卖,结果还什么都没开始呢,就多了这么多分利润的人,结果他们自己的买卖,自己却只有34%的股份,他们能愿意吗?

这个问题问得好!

最初,二叔是不太情愿的。

这是理所当然的,换做是谁都是如此,谁愿意自家的买卖赚到的钱分给别人呢?甚至连二婶,最初也一下子转不过劲来。

后来还是靳霄劝了他们。

首先,二叔二婶有启动资金吗?就靠那一万多的存款?够干嘛?便利店和烧烤店不一样,靳霄一开始弄烧烤店,也就几千块钱的投资而已,但是要明白几个关键点,其一,当时靳霄租的那个门面,是在小巷里的,别管门面大小,地理位置永远是最重要的。京城二环里一个厕所都要好几百万呢,几百万拿到云水周边村子里,都能盖一个厂子了。烧烤店最初的位置,虽然是不错的小区,但终究整体位置不佳。现在选定的便利店位置呢?市政府旁边,周边还有很多机关部门,这地理位置,妥妥的市中心待遇啊,一个屁股打的小门面的年租金就是一万起步,只能做个报停什么的。稍微大点的,一年三五万毫无问题,这还没算押金呢。装修上货这些都要钱,如果二叔他们想做,那点存款是根本不够的。

如果不接受投资,他们这点钱开个小卖店差不多,但如果开小卖店的话……那创业还有什么意思?是不是这么个道理?

其次,靳霄也说了,二叔二婶你看我家现在发展不错吧,我也不骗你们,锦琉苑在市里面十几家店,一年几百万的纯利润,这里面就有段永同的股份。我新弄的厂子里面也有段永同的股份,他的堂弟段永平还在那边工作呢,这是为啥?人脉啊!

这个世界上永远不缺乏眼红别人的人,有些人是单纯的眼红,有些人则是有能力给你搞破坏。为什么最初段永同要求入股锦琉苑他第一时间就同意了呢?就是因为这个原因。要知道,折腾人的手段可永远不只是暗地里的那种,明面上折腾你也有的是办法。段永同的存在,就如同定海神针,在云水这片土地上,只要他段永同往那一站,那就是鬼神辟易,能得罪起他的看不上这点规模,看得起这点规模的得罪不起段永同,这就是保护伞,就是人脉的力量。

后来靳霄也做了不少其他的事情,里面不乏有段永同的帮忙,包括锦琉苑自身的稳定和安全,这就是利益交换了。没有利益交换,单打独斗,在当今这个社会,那真的是怎么死的的都不知道。可以看到很多公司,明明资金链很完整,现金流也很健康,可就是接受各种投资和融资,为什么?一方面是为了充裕自己手中的现金量,加速公司发展,另一方面就是为了寻找合作伙伴,拉别人入伙上车,一旦这车出了问题,除了少数投机分子以外,其他乘客是不是要好好保护这个车?

二叔家的便利店,看上去很小的样子,但除非你不往大做,但凡有那么一点野心,规模稍微大一点,各路牛鬼蛇神随时就有可能出现。都不用多,找俩混混在你家门口折腾你几天,看你服软不服软,要么大半夜蒙着头把商店玻璃一砸什么的,手段多得是,根本是防不住的。这种时候,就需要有后台了,有了后台,有了保护神,这些事情就能尽可能的避免掉了。毕竟小混混不可能无缘无故砸玻璃,背后肯定是有人呢。

双方谈一谈说一说,弄清楚各自的背景,就能消弭掉这些麻烦。而且段永同这边有一个优势,那就是他自己本身并没有从政。如果他本身是官员,那借靳霄俩胆子也不会和对方这么合作,现在看上去或许没什么,以后也是麻烦。但段永同就不存在这个问题,他的家世,说句不好听的,就是这里的土皇帝。他自己不从政,但他家里都是从政的人,谁敢找他的麻烦?最多是大家公平竞争,背地里下黑手什么的,那才是自己给自己惹事儿呢。

总之,靳霄的目的就是给二叔二婶把这里面的东西给解释清楚。

其实他们也不是傻子,只是以前没有过经商的经验,只凭一腔热血就进入了这个行当,对这方面的很多问题,想的都不够深。现在靳霄一解释,哦,他们就明白了,原来还有这种说法。

解释清楚了,大家就没问题了,至于说股份划分,其实还算可以。

靳霄他们出二十万,只要51%的股份,二叔他们一万五就占34%,段永同同样二十万,却只有10%的股份,他说起来也不差这点钱,还是靳霄他们邀请段永同入伙,段永同这才入伙的,段永同的投资和股份划分,其实是比较符合靳霄对便利店的估值的。如今的云水市,不是没有便利店,只不过太少太少,整个市区范围,估计也就几十家的样子,而且基本上都是各自为战,靳霄他们是要做连锁的,一旦连锁店开起来,这店的估值二百万毫无问题,可能还更高一些。

至于说爷爷五万占5%,那就是纯粹送二叔一些好处了,最起码就现阶段而言,在没有便利店的情况下,估值一百万不是送好处是什么?

公司申请很顺利,申请执照的同时,二婶已经将店面谈下来了。最后搞了搞价,按照一年三万的房租,二婶一口气拿下了五年的租期,押金五万,这就是二十万块钱出去了。不过合同里写了,五年以后,二婶他们拥有优先续租权,省的到时候名气打出去了,房租一到期,然后被别人摘了桃子。

分店暂且没急着动呢。

租下店面之后,第一件事就是装修。便利店的装修,比小卖部和大超市都重要。

小卖部是不值得装修,大卖场大超市的形式就不是玩装修的类型,动辄上万平米,装一下得多少钱啊,而且空间利用率也不高。反倒是小便利店,走的就是一个精致美观便利,虽然谈不上什么豪华,但装修还是要好好做的。

墙地涂装,货架安排,这些都是靳霄一手包办的。

至于说进货,饮料和酒水这个都好说,不说各自的关系,锦琉苑就有渠道,联系一下就可以。所有用来饮用的东西,渠道都是接近的,要么干脆好多品牌就是一个人在做,一个电话过去就搞定。

至于说方便面和薯片,在云水这边,大抵是要去和平货站联系的。价格嘛,肯定是要贵一些,毕竟你自己联系,不是人家主动上门,不过一开始没什么关系,多花点钱而已,能搞定就行。比较麻烦的是烟草,烟草属于国家专营,虽然有各种烟草公司,但烟草的销售是烟草公司一手把控的。想要出售烟草,需要拿着税务单工商执照等文件专门去办理烟草销售的执照。好在锦云商贸一开始就走的就是正规路线,段永同的存在有两点好处,其一是震慑宵小,其二就是办事方便。

我们不求您给走后门或者减免流程,不用那样,只需要给我们插插队,或者节省一些时间就行。

烟草销售对便利店来说是很重要的,华夏烟民很多,老板姓日常离不了这个,便利店你要是不卖烟,你这买卖肯定上不去。

烟草,酒水,饮料,方便面,薯片虾条……各种商品越来越齐全,最后是收款机。

收款机很是不便宜,这年头一台好一些的收款机要好几万呢,二叔他们不可能用这么贵的东西,最后选了一款国产的,一万出头,据说挺好用的,反正锦琉苑最初用的也是这一款,只是去除了扫描枪,但是便利店就需要扫描枪了,不然根本记不住那么多商品的价格。一切准备就绪,终于,在99年劳动节前,锦云商贸锦云便利店一号店正式开业。地理位置就在市政府附近,周边有政府机关,有商店有酒店,有居民区有学校,可以说是一个涵盖了多种消费人群的地段。

周边居然一直都没有类似的便利店存在,有的只是那种破破烂烂的小卖部而已,便利店方面完全属于空白市场。

所以一经开业,锦云便利店的生意就好得不行不行的,说一句人满为患是有些夸张了,但通常到晚上十点多了人还是一波接着一波,想要早点休息都够呛。

最后二婶不得已招了两个小姑娘当服务员,她自己在柜台里收钱,营业额的话,最多的一天是两万,刨除所有的成本以外,纯利润能达到将近四千多元。当然这是刚刚开业时的数据,随着开业时间越长,营业额开始下降,最后稳定在了差不多一万五左右,利润的话,差不多是三千院左右,20%差不多。

没办法,很多商品根本压不下价去,毕竟你刚刚开业,出货量什么的都还在统计之中。等出货量上去了,自然有供货商主动上门,进货价也就能跟着降低不少了。

就靳霄知道的,便利店的利润里一般差不多在30%到35%之间,但那是综合考量之后的数据。锦云便利这边,一方面是进货价压不下去,一方面是房租太贵了,一年三万啊,平均下来,一天就是一百的房租钱,成本一下子就拉上去了好几个点。

但不管怎么说,便利店开业了,收入相当的好,第一个月,纯利润就达到了五六万之多。而且随着时间的推移,利润应该还能进一步提升。更何况这钱也不是拿来分红的,分红一般是要到一年头上,或者今年年底也可以,在此之前,这些钱要么是存在公司账户上了,要么就拿去开分店,当然了,进货的钱是要留下来的。

总而言之一句话,便利店算是成了,剩下的事情,就看二叔二婶他们怎么发挥了。他们是有野心的,这一点靳霄相信,当然,如果他们最后坚持不开分店,那也没什么好说的,大不了靳霄他们损失一些钱而已,甚至都不会损失钱。如果二叔二婶真的烂泥扶不上墙,那以后也不要眼红靳霄他们就是了。

二叔解决了……那么姑姑呢?

这同样是个好问题。

其实靳霄考虑过这个问题,还专门咨询过爷爷。

其他家庭成员他可以不考虑,像是大爷爷家啊大姑奶奶家啊,那些叔伯姑姑们,不在他的考虑范围内。但自己个儿爷爷家的这俩叔叔姑姑,他不能不考虑。不然姑姑那边难免有的说,哦,为啥帮了二哥了不帮我们?到时候还是麻烦。

结果爷爷表示,暂时不要管姑姑那边。

原因也很简单,因为姑父的工作还是可以的,而且姑父他们家,也就是姑姑的婆婆家那边,有些门路关系,如果他们愿意给这个儿媳妇调动一下工作什么的,那也不错,如果他们最终没有这个能力,靳霄他们再帮忙也不迟。虽说是现代社会了,但很多老年人心中还是守着老传统的,所谓嫁出去的女儿泼出去的水,姑姑现在是别人家的人了,该怎么发展还是要听人家的安排的。除非没有安排,否则娘家这边还是最好不要先发话,不然碰见个心眼小的,到时候反而有话说了,麻烦!

所以这个事情暂且就这么着了。

……

99年开年,靳霄他家就是大戏连连。

开工厂,办网站,弄便利店……等他回过神之后,初二年级已经结束了。

考试成绩就不说了,省的有人说作者水字数——还是全年级第一名哦!

不过这个暑假不好过,学校要同意安排补课,因为接下来就是初三年级了,初三一年,然后就是中考。对于部分位于金字塔顶端的学生而言,他们的压力其实没有想象中的大,只要正常发挥,考上一个不错的中学还是不难的。但对于大多数处于中游的学生而言,接下来的一年就至关重要了。固然是比不上高考那么重要,但高中阶段,进一个好学校和进一个烂学校,影响也是巨大的,但凡是稍微用心一点的学生,都能感受到日渐临近的巨大压力。